香港舊樓水喉翻新完整攻略——全屋換喉工程須知
香港有大量樓齡超過30年的舊樓，這些建築物的水喉系統大多已經老化，面臨鏽蝕、漏水甚至爆喉的風險。全屋水喉翻新是一項重大的家居工程，涉及專業知識、法規要求及可觀的費用投資。本文將從專業角度全面講解舊樓換喉工程的各個環節，助您作出明智的決定。
一、為何舊樓需要全屋換喉？
很多業主對換喉工程猶豫不決，主要是因為工程費用高昂且過程繁複。但了解舊喉的潛在風險後，您會明白這項投資的必要性：
健康風險：舊式鍍鋅鐵喉（俗稱「黑鐵喉」）使用多年後，內壁會嚴重鏽蝕。鐵鏽和重金屬會溶解在食水中，長期飲用對健康有害。如果您發現食水呈黃色或有鐵鏽味，表示水喉已經嚴重鏽蝕。
爆喉風險：鏽蝕會導致喉管壁變薄，在正常水壓下可能突然爆裂，造成嚴重水浸。爆喉通常發生在最不方便的時候，如深夜或外遊期間，損失可以非常慘重。
水壓問題：水垢和鏽蝕物積聚會收窄管道內徑，導致水壓逐漸下降。很多住戶以為是大廈供水問題，其實是自家水喉堵塞。
維修困難：舊式水喉配件已經停產，一旦需要維修，往往找不到配件，只能選擇整段更換。與其頻繁維修，不如一次性全屋翻新。
二、換喉工程的主要流程
全屋水喉翻新是一項系統性工程，一般需要5-10個工作天完成。主要流程如下：
第一階段：現場勘察與報價
專業水喉匠會到現場評估現有喉管狀況、路線走向、需要改動的位置等。根據評估結果提供詳細報價，包括材料費、人工費及其他開支。建議向2-3間公司索取報價作比較，但不要純粹選擇最便宜的，專業質素和口碑同樣重要。您可以使用維修收費計算器初步了解市場價格範圍。
第二階段：拆除舊喉
這是最「破壞性」的階段。由於舊樓多數採用暗喉設計（喉管埋在牆內或地下），需要打鑿牆身和地台才能拆除舊喉。這個過程會產生大量灰塵和噪音，需要事先通知鄰居。業主也要預先移走傢俬，或做好保護措施。
第三階段：安裝新喉
根據設計圖則安裝新的水喉系統。現代換喉工程通常會採用「明喉」或「假天花內走喉」設計，方便日後維修。新喉材料一般選用PPR膠喉或不鏽鋼喉，取代舊式鐵喉。安裝完成後會進行加壓測試，確保沒有滲漏。
第四階段：修復與還原
填補打鑿的牆身和地台，重新批盪和油漆。如果涉及廚廁位置，還需要重新鋪設磁磚和做防水處理。這個階段的工期視乎修復範圍而定。
三、水喉材料選擇比較
選擇合適的水喉材料是工程成功的關鍵。以下是香港常用的幾種水喉材料：
PPR膠喉：目前最流行的選擇，採用熱熔焊接，接口牢固不滲漏。PPR喉耐腐蝕、不生鏽，使用壽命可達50年以上。價格適中，性價比高。缺點是需要專業熱熔設備安裝，不適合DIY。
不鏽鋼喉：最耐用的選擇，適合食水系統。不鏽鋼喉堅固耐用，不受水質影響。但價格較高，安裝也需要專業技術。適合預算充裕、追求最高質素的業主。
銅喉：傳統優質選擇，具有天然抗菌特性。銅喉可使用數十年，但銅價較高，近年使用率下降。需要注意銅喉與其他金屬接觸時可能產生電化腐蝕。
PEX軟喉：靈活度高，適合複雜走喉路線。安裝方便快捷，但接口配件較多，長遠可能增加滲漏風險。適合局部維修或臨時使用。
四、費用預算與注意事項
全屋換喉工程的費用因單位大小、喉管數量和複雜程度而異。以下是一般參考價格：
小型單位（300-500呎）：約$15,000-$30,000，包括拆舊喉、安裝新喉、基本修復。
中型單位（500-800呎）：約$25,000-$50,000，視乎喉管走向複雜程度。
大型單位或獨立屋：$50,000以上，需要個別報價。
以上價格不包括：重鋪磁磚、更換潔具、改動喉管走向等額外工程。如果需要這些附加工程，費用會相應增加。
選擇承辦商時要注意以下事項：確認師傅持有水務署發出的持牌水喉匠牌照；索取書面報價和工程合約；確認報價是否包含所有費用；了解保養期和售後服務安排。
五、工程前的準備工作
為確保工程順利進行，業主需要做好以下準備：
通知管理處：大廈裝修通常需要向管理處申請，繳付按金，並在指定時間內進行。部分大廈對打鑿工程有額外限制，需要提前了解。
通知鄰居：換喉工程涉及打鑿，會產生噪音和震動。出於禮貌應提前通知鄰居，也可減少投訴和糾紛。
安排臨時用水：工程期間無法正常用水，需要安排到鄰居或公共設施使用廁所和洗澡。部分住戶會選擇短期搬離。
保護傢俬物品：打鑿工程會產生大量灰塵，需要用防塵布覆蓋傢俬電器，或暫時搬離受影響房間。
如需進一步了解維修成本，歡迎使用香港通渠知識網的維修收費計算器獲取參考價格。
總結
舊樓全屋水喉翻新是一項重大但必要的投資。雖然工程費用不菲、過程也頗為麻煩，但完成後可以享受數十年的安心使用，免除爆喉水浸的憂慮，更保障家人的食水健康。選擇有信譽的持牌水喉匠，使用優質材料，並做好工程前的準備，就能確保換喉工程順利完成。
如果您正在考慮全屋水喉翻新，建議先全面評估現有水喉狀況，可以瀏覽香港通渠知識網更多相關文章，了解水喉維修的專業知識，作出明智決定。